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安防企業如何切入智慧社區?
2017-08-07   來源:安防企業如何切入智慧社區?|0    點擊:7317

前些年,各類新興技術快速發展,并被越來越多地應用到智慧社區的建設當中。智慧社區作為智慧城市的重要組成部分,是城市智慧落地的觸點,是城市管理、政務服務和市場服務的載體,其中數字社區、智能家居……


  随着現在國家對智慧城市智慧社區的建設不斷重視,各種智慧社區解決方案紛紛推出。利用當下的先進物聯網、雲計算、移動互聯網等新一代信息通信技術,把社區建設成為政務高效、服務便捷、管理睿智、生活智能、環境宜居的社區生活新業态是智慧社區的新目标。

  首先從智慧城市的大方向說開,我國從2012年就印發了《國家智慧城市試點暫行管理辦法》和《國家智慧城市(區、鎮)試點指标體系(試行)》兩個文件,啟動了國家智慧城市試點工作。首批國家智慧城市試點共90個,而發展到當下,已經是第三批智慧城市試點,超過300個。

  據統計,我國社區年均總體消費需求為13萬億元,社區商業目前的價值超過5萬億元。

  以上數據看起來很漂亮,但智慧社區的很火嗎?事實上,對老百姓來說,目前智慧社區的印象,可能僅僅停留在可視對講機+監控+停車場門禁的體驗上。

  智慧社區到底怎麼建?

  智慧社區的概念現在已經被越來越多的人熟知,但是智慧社區建設究竟需要注意什麼?

  1、安全性

  将各周界報警設備,視頻監控以及各種傳感器共同加入智慧社區平台後,各設備可以互相聯動,相互進行補充,做到當小區住戶家中一旦發生任意緊急狀況,可以自動聯動相關設備,将家中的實時狀态傳遞給用戶,并及時通知物業及相關部門。

  2、用戶家居的智能化

  用戶使用手機等移動智能終端,無論何時身處何地,都可實現家電控制功能,例如燈光、空調等與外部傳感器的聯動,真正意義上實現智能家居生活。

  3、社區的智能化

  通過智慧社區平台,物業可以提供更多優質的服務,不僅可以為物業帶來創收,也可以為業主提供服務。小區住戶即使不在小區也可以和物業進行溝通,讓物業人員幫忙處理。同時物業可以給每位住戶發布各類信息,提升物業管理水平。

  4、社區綜合服務

  智慧社區完美整合并利用O2O服務平台為用戶提供網絡購物、家政服務、便民服務、餐飲美食、健康檢查預約等服務,足不出戶輕松享受各種便利。

  安防企業如何切入?

  火熱的智慧社區市場吸引了大量出資方,這些出資方來自各個行業,都想在這個風口上借勢起飛,例如房地産公司建設社區一卡通和社區安防及可視對講,提升房屋的品質和價值,目前80%智慧社區項目都是這種類型;物業公司對多個社區聯網統一管理,依托物業服務,對社區一卡通和社區安防及可視對講進行部分改造,重點是加入生活服務的内容;互聯網企業對多個社區聯網管理,對社區一卡通和社區安防及可視對講進行改造的比較少,重點是生活服務和便民服務以及社交。

  從安防企業角度進行分析,可以簡單歸納為三個方面。

  1、嚴把通行關

  小區的生活場景中都圍繞着社區人行、車行出入口控制、可視對講、梯控、訪客、停車場管理以及智能家居等應用展開,這些都與出入口息息相關,從小區門禁到單元門禁(對講系統)再到家庭門禁(門鎖、貓眼),這些門禁是保證業主安全的三道屏障。基于人臉識别的系統應用,為業主及訪客提供了更安全和便捷的出入管理方式。這樣一來,意行圖謀不軌之徒就難以進入了。那有人會說了,進門難進可以翻牆啊,小編想說翻牆可行不通,因為有周界報警器,目前一些高端的周界報警器可以埋入地裡也可以嵌入牆裡,這樣一來牆就“無懈可擊”了。當然,如果真有不法分子僥幸混入,也大可不必擔心,因為我們還有監控系統。

  2、監控多功能應用

  監控可以說是最常見的安防設備,尤其近年來海康威視、大華股份等知名廠商主導的監控全覆蓋工程更是讓監控無處不在,而且監控技術的不斷發展讓其有了更多、更智慧的功能,寬動态、低照度、熱紅外這些技術的加入可以讓監控的應用範圍更廣。智慧社區中使用的監控系統可以将人臉識别、熱成像、報警等技術集于一身,這樣一來,不僅可以預防可疑之人進來并有所行動,還能記錄一切保存證據,視頻的雲端化更是為智慧社區助了一臂之力。視頻雲打破了以往的本地存儲數據的方式,将監控數據存儲到雲端,能夠充分滿足監控系統對存儲體系的容量、拓展性和穩定性等方面的要求。

  3、智能物管系統

  物業管理系統中不僅有LED信息發布系統、遠程抄表系統、背景音樂與緊急廣播系統,還與門禁、對講、監控等子系統集成在一起,一切前端安防設備都成為智能物管的基礎,高空抛物、違停占道、天災人禍等緊急事件都可以在第一時間得到發現和解決。而且在物聯網時代,智能物管系統可以實現區域互聯,适用于同一地産或同一物業集團下分布在不同城市的社區物業,不同分社區的視頻監控可通過互聯網傳輸到總部監控中心,總部可實時查看所有下屬社區的數據資源,并可遠程指揮控制。

  綜上所述,在智慧社區的建設過程中,安防企業是大有可為的。一方面,設備及平台是安防企業的傳統優勢,在初期以平安社區切入後,原有的視頻監控系統擴展為物聯網平台,結合社區和家庭傳感器,可穿戴設備、社區出入口管理系統,為現代化的社區管理、智慧化的大數據應用提供基礎設施解決方案。另一方面,安防企業也可以努力探索智慧社區可持續的盈利模式。據業内人士分析,未來,智慧社區将變成一個生态體系,包括基礎的通信傳輸等等,從解決居民日常物業問題,到提升居民生活便利性問題,再到社區O2O模式的打造,最終形成一個生态鍊。

  誰在火上潑了一瓢水?

  在小編搜集資料的過程中,發現智慧社區的落地應用還面臨着一些問題,不止是被潑了一瓢水,而是好幾瓢。聽小編慢慢道來。

  1、缺少主導者

  這個問題可以分兩方面來看,一方面是地産、物業、第三方平台等利益相關方各有小算盤,在地産商眼中,“智慧社區”是惹眼的營銷噱頭,其它綜合性智慧社區要素“不在興趣範圍内”;而對物業公司來說,先天不足,低廉的物業費收入讓本應該是主導者身份的物業公司隻能淪為各方勢力的資源“接口”;于第三方平台,不經沉澱、強行捆綁吸收用戶的結局是既沒有推動智慧社區發展,又使自己陷入生存危機。另一方面,市場主導者缺失,使得智慧社區的參與者之間無法有效利益協同,反過來又加劇了各自為政的後果。

  2、服務整合不足

  從小處可見全貌,智能家居已經成為各大廠商趨之若鹜的産品,小米、360、美的、海爾等紛紛上馬,各路英豪競争的結局就是各幹各的,行業沒有統一的标準。人人都想自創生态,其結果就是業主沒了生态。往大了說,社區内部、跨社區聯動的服務整合就更是混亂。

  3、配套技術滞後

  老實說,當前的技術水平足以支撐智慧社區的建設。但正因為水平足夠,企業之間的聯動減少,産品開發面臨多種協議标準的抉擇,導緻不同廠商的的不同硬件很難做到相互兼容,限制了各智能硬件的協同集成發展。另一方面,從數據集成分析方面來看,目前普遍的數據體系都隻有拼湊式歸集及粗略的聚類分析,還遠達不到智慧社區要求的細度。更嚴重的問題是,智慧社區的運維人才基本為零,很多重要的系統,一旦癱瘓,以現有物管人員的水平很難去恢複,勢必使智慧社區的運行成效大打折扣,也會使用戶對智慧社區的認可度降低。

  總結

  智慧社區是一個改造人在社區中生活方式的變革,必然是富有挑戰性和波折的,打造智能硬件與社區服務結合的新模式也需要新的思維方式。智慧社區整體解決方案會是破局的關鍵點,生态型産業發展會是必然之路,數據指導會是騰飛之翼。

來源:慧聰安防網

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